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지주택 토지확보 기준 95%→80% 완화… 부실 조합은 조기 퇴출 유도
국토부, 지주택 피해 예방·사업 정상화 방안 발표AI부동산경제신문ㅣ부동산정부가 지주택의 낮은 성공률과 피해 문제를 해결하기 위해 대대적인 제도 개편에 나섰다.[서울=이진형 기자]그간 낮은 성공률과 불투명한 운영으로 '지옥주택'이라 불리며 조합원 피해가 속출했던 지역주택...
2026-04-20 17:17:51 / 이진형기자
양도세 장기보유특별공제 폐지 추진… 비거주 1주택자 ‘세금 폭탄’ 현실화되나
이재명 대통령 “거주하지 않는 주택에 대한 세금 감면은 모순”AI부동산경제신문ㅣ부동산이재명 대통령이 1주택자 양도소득세 장기보유특별공제 축소·폐지를 시사했다.[서울=이진형 기자]이재명 대통령이 1세대 1주택자에게 부여되던 양도소득세 장기보유특별공제(이하 장특공제)의 축...
2026-04-20 14:10:58 / 이진형기자
수도권 공공주택 6.2만호 올해 착공… 최근 5년 평균 대비 2배 ‘물량 공세
정부가 수도권 주택 시장 안정을 위해 공공주택 공급에 총력전을 선포했다. 올해 수도권에서만 역대 최대 수준인 6만호 이상의 공공주택을 착공하고, 행정 절차를 근본적으로 뜯어고쳐 공급 시기를 대폭 앞당기겠다는 구상이다.국토교통부는 15일 한국토지주택공사(LH) 및 각 지...
2026-04-20 11:16:21 / 이거룩기자
“‘나 홀로 단지도 된다’… 노후계획도시 정비, 속도전 판 바뀌었다”
전국 노후계획도시 정비사업이 중대한 전환점을 맞았다.장기간 지연되던 재건축 사업이 제도 개편을 통해 속도를 낼 기반을 확보하면서, 특히 1기 신도시 주민들의 기대감이 커지고 있다. 주차난, 노후 설비, 생활 불편이 누적된 상황에서 더 이상 정비사업을 미룰 수 없다는 공...
2026-04-20 08:40:59 / 이준기자
오산 센트럴시티 운암뜰, 지금 선택해야 하는 이유는?… 실거주·수요 구조에서 답 찾는다
최근 부동산 시장에서 ‘실거주 중심 선택’이 강조되면서, 특정 지역과 단지에 대한 관심이 빠르게 집중되는 흐름이 나타나고 있다. 그중에서도 ‘오산 센트럴시티 운암뜰’은 가격 접근성, 입지 연결성, 그리고 수요 구조 측면에서 동시에 언급되며 주목받는 단지로 떠오르고 있다...
2026-04-20 06:38:37 / 진성완기자
다주택자 매매 “세입자 낀 집도 거래 숨통… 2026년 5월까지 실거주 의무 유예 핵심 정리”
토지거래허가구역 내 주택 거래를 둘러싼 규제에 일정 부분 완화 조치가 적용되면서 시장의 관심이 집중되고 있다.특히 세입자가 거주 중인 주택을 매도하는 경우, 일정 요건을 충족하면 매수자의 실거주 의무를 일정 기간 미룰 수 있는특례가 도입되면서 거래 환경이 달라지고 있다...
2026-04-19 09:02:59 / 이준기자
[최원철의 창업 실전 바이블④] 내가 선택한 업종으로 어떤 상권에서 창업할까!
이전 칼럼에서 입지도 중요하지만 필자는 상권이 더 중요하다고 기술하였다. 그 이유는 입지는 그 자리 그대로 있어 변하지 않지만,상권은 수많은 요인에 의하여 변하기 때문이라고 하였다.그러면 상권이 변하는 이유는 무엇일까?어느 상권에 오는 소비자가 변하기 때문이다.경리단길...
2026-04-18 16:24:27 / 최원철기자
이재명 대통령 "호르무즈 해협은 공공 자산... 항행 자유 위해 실질적 기여할 것"
이재명 대통령이 17일 저녁, 프랑스와 영국이 공동 주도한 '호르무즈 해협 자유 항행에 관한 화상 정상회의'에 참석해 국제사회와의 연대를 강조하며 적극적인 해법 마련을 촉구했다.이날 회의에는 한국을 비롯해 독일, 이탈리아, 캐나다, 싱가포르 등 50여 개국 정상 및 대...
2026-04-18 11:24:38 / 이거룩기자
2026년 다주택자 양도세 중과 유예, ‘5월 9일’이 갈림길…놓치면 세금 폭탄
정부가 다주택자의 부동산 거래를 유도하기 위해 양도소득세 중과 유예 제도를 보완하면서,적용 기준과 일정에 대한 관심이 높아지고 있다.특히 2026년 5월 9일이라는 기한이 사실상 혜택 적용 여부를 가르는 핵심 분기점으로 작용할 전망이다.이번 제도에서 가장 눈에 띄는 변...
2026-04-18 08:05:59 / 이준기자
[기대위 부동산칼럼]“강남 집 사려다 멈췄다” 현금 부자들, 전부 ‘이곳’으로 몰렸다
출처 : ChatGPT강남 집값 흔들리자 멈춘 매수 행렬‘로또 청약’으로 쏠린 자금대출 규제와 고금리에 구축 아파트 거래 급감 분양가 상한제 단지엔 수십억 시세차익 기대감에 청약 광풍서울 핵심 주택시장이 두 갈래로 갈라졌다. 고가 구축 아파트 매매는 얼어붙고, 분양가 ...
2026-04-17 17:08:37 / 기대위기자
2026년 5월 9일 까지 수억 원을 갈랐다, 다주택자 양도세 유예의 숨은 승부처
조정대상지역 내 다주택자에게 2026년 5월 9일은 사실상 세금 분기점에 가깝다.이 날짜를 넘기면 양도소득세 중과 적용 여부가 달라지면서 같은 가격에 주택을 처분하더라도부담 세액이 크게 벌어질 수 있기 때문이다.정부는 이런 시장의 압박을 고려해 다주택자 양도세 중과 유...
2026-04-17 08:12:59 / 이흥준기자
[기대위 칼럼]“더 떨어질까, 이미 바닥일까”
출처 : ChatGPT“더 떨어질까, 이미 바닥일까” 매물 쏟아진 헬리오시티, 매수 매도 팽팽한 눈치싸움다주택자 양도세 중과 부활 앞두고 급매 증가… 두 달 새 매물 77% 늘어호가 10% 하락에도 거래는 제한적… “매수자는 추가 하락, 매도자는 더 못 내려”서울 송파...
2026-04-16 14:52:01 / 기대위기자
AI 브랜딩 실전 교육, 한국AI부동산포럼 가산센터서 성황리에 마무리
2026년 4월 10일 한국AI부동산포럼 가산센터에서 수강생들이 수업을 받고 있다.(출처: 한국AI부동산포럼)한국AI부동산포럼이 4월 10일 가산센터 본사에서 진행한 원데이 클래스가 참가자들의 높은 만족 속에 성공적으로 마무리됐다. 소수 정예로 진행된 이번 교육은 브랜...
2026-04-16 14:52:00 / 류재환기자
[기대위 부동산칼럼]“27억에도 줄 섰다”서울 아파트, 미친 청약 경쟁의 진짜 이유
출처 : ChatGPT“지금 아니면 늦는다”고분양가 논란 속 서울 신축, 청약 광풍 지속반포 서초 노량진까지 ‘완판 행진’ 대출 규제 공사비 상승 겹치며 실수요자 신축 쏠림 심화서울 신축 아파트 분양시장이 고분양가 논란에도 불구하고 연일 ‘완판 행진’을 이어가고 있다....
2026-04-16 14:49:06 / 기대위기자
청량리 전농12구역, 45층·548세대 친환경 스마트 단지로 재탄생
출처: ChatGPT청량리역 초역세권에 위치한 전농12구역이 용적률 상향과 스마트·친환경 설계 도입을 통해 500세대 규모 주거단지로 탈바꿈한다. 장기간 사업이 지연됐던 구역이 사업성 개선을 계기로 본격적인 개발 궤도에 오르면서 동북권 주거환경 개선의 핵심 축으로 부상...
2026-04-16 14:49:05 / 장정우기자
[기대위 부동산칼럼]규제 풀었나 더 묶었나 엇갈린 기준에 부동산 시장 ‘대혼란’
출처 : ChatGPT토허제 ‘예외 위의 예외’다주택자 매물 시장, 혼선 속 갈피 못 잡다실거주 의무 유예 기준 제각각 정책 공백에 거래 현장 혼란 가중정부가 다주택자 규제 완화와 시장 안정을 동시에 꾀하며 토지거래허가제(토허제) 예외를 잇달아 내놓고 있지만, 적용 기...
2026-04-16 14:44:34 / 기대위기자
[방배부강강 컬럼] 사당역, ‘복합환승센터’로 탈바꿈…방배동 부동산 판도 바꾼다
서울 서초구와 동작구 경계에 위치한 사당역이 단순 환승역을 넘어 ‘복합환승센터’로 개발되면서, 인근 방배동 일대의 부동산 시장에 구조적인 변화가 예상된다.사당역, ‘복합환승센터’로 탈바꿈…방배동 부동산 판도 바꾼다 (출처 : ChatGPT)사당역 일대가 단순 환승 거점...
2026-04-16 14:41:45 / 박영숙기자
평택부땅토 부동산컬럼,트럼프식 최후통첩 이후 시장 흔들…지금 반드시 봐야 할 3가지 변수
출처: 제미나이최근 코스피 급락은 단순한 외부 변수 충격이 아니라 시장 구조 변화의 신호로 해석된다. 그동안 유지되던 ‘종전 기대감’이 무너지며 협상 압박 국면으로 전환됐고, 유가·환율·금리 등 핵심 거시 변수들이 동시에 움직이면서 투자심리를 급격히 위축시키고 있다.투...
2026-04-16 14:39:20 / 강학순기자
[평택부땅토 부동산컬럼]지금 부동산, 멈춘 시장인가 기회의 시작인가…판단 기준 3가지
사진출처: 제미나이 생성2026년 정부의 가계부채 관리방안 발표 이후 부동산 시장이 멈춘 것처럼 보이지만,현장에서는 오히려 실수요 중심의 움직임이 이어지고 있다대출 규제 강화와 매물 유도 정책 속에서 시장은 ‘관망’과 ‘실행’으로 나뉘고 있으며,전문가들은 금리·입지·타...
2026-04-16 07:57:49 / 강학순기자
오산 센트럴시티 운암뜰 입지 분석… 동탄 생활권 연결 구조 주목
아파트 선택에서 입지는 여전히 핵심 요소로 꼽힌다. 최근에는 단순한 위치를 넘어 생활권 연결성이 중요한 기준으로 작용하는 가운데, ‘오산 센트럴시티 운암뜰’의 입지 조건이 주목받고 있다.해당 단지는 동탄2 신도시와 인접한 위치에 자리하고 있어 생활 인프라를 공유할 수 ...
2026-04-15 17:00:59 / 진성완기자
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